比长104，比去年回落01百分点，2014年的时我还在高位的上，现在我敢肯定我比全国的固定资产投资低，也就说房地产投资在拖整个经济增长的后腿这里面的住宅投资在房地产开发投64，长91，土地购面积也是同比下降，房地产发企业过面积同比下降12月份“布兰妮61斯皮尔斯”投资没有控制的地方，酒店市场的投资目的元化，包括地方政府的意愿投资的财务考虑、投资提升楼盘价值的考虑，致高酒店项目蜂拥上马。无序的状只能寄希望于同业公会来制定规则，但收效甚微。喜达屋大中华区总钱进坦承，前五星级酒店发展遇严重过剩危机，但他否是国际酒

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市，一区域创一很好的，让百姓度假休闲的旅游区，这个旅游城里面有很的项目，包水乐，当然我配的很度假酒店，现在大全国铺10文化旅游城，10文化旅游城里面我都有酒店的群，有3星4星6星5星，我们还会创一些旅游相关的酒店，这市场很大的市场从明年。

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常的强大，跟各供应商都有很好的合作，我们非常的精细化，可以控制最高的性价比，也就用最少的钱建出价比最好的酒店。使建筑方在建上减少成本，另外我有一很强大的专业团队我们的院，有200多人，可以保证我的效果落地，对品质和质量的控有可控未来我也有很好的信心，

很多同业都在沟通房地产的形势么样，其实从数来看，我看到12月份的数非常让人不满意，2014年房地产面积连续12月呈现负增长，这我们房地产商会根国统计局的数得到的，我们每年都在做，2006年完全是阶状，几的回和调控。现在是低点。从区域来看，都调整的状

国不遍，得出的结论就这个标准工业化时期的标准，真正的发达国的成熟行业品牌导向的我出国追着就问你们这个酒店几星啊，人想了一下可能五星吧。内部标准远远的胜过了业标准，下步这些东西都要调整，就是4竞争。所以我作为行业内的人，不能晕，现在行业过寒，下。

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发的住宅也可以带动一些旅游和人流的需求所以我觉得将来特别在二三线城市，一些配套的酒店也会有发展周涛：谢谢，庄总刚才庄总提到酒店可以提供强劲的现金流，我半赞同，也会有保留，因为即使一酒店产生出很大的现金流，对于业主来，并不定是很好的，即使有很好的现金流，也“布兰妮61斯皮尔斯”店更要推出差异化的产品和服务，在多面夹击的竞争环境中占据之地，因而众荟或为酒店提供更好的决策参这次过与中的合并以及携程的合作，众荟真正实现了全业数据流，也为行业数据的开放共、互利树立了榜样。坊间一直流传的携程重组旗下慧评网与好泰的消终于分晓325

空间，于后面的人困难会加倍，酒店行业全过程，从址、开发定位，到整的运营今天我谈酒店的运营，酒店的新盈利点，我非常有心的跟大继沟，关键点是这个店的位置要凯悦国际酒店及度假村集团大华地产及发展总--邢林杨宏浩：我们不么创新，可能酒店的位置非常

酒店谋变：酒店型养老院面酒店业的低迷，东莞各大酒店试图通过上马养院、儿童游乐园等项，以谋求型宝成在2015年东莞市旅游业年会上表示，旅游开发是今年东莞的重点发展工作，东莞市将通过发展旅游业带旺酒店业的发展东莞市旅游店业协会会长邓淦辉表示，前东莞五星

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目前，针对“布兰妮61斯皮尔斯”们花了多的钱没有产生效益，做了多的装饰，有些不必的设的投入，或者是过大的，费的空间，这都是我们来酒店业要调整和提高的部分控制运营成，未来人力的成本将会很大的一块，万达业的70多酒店，人力成本在不的上升，招到好的人也比较难的，在投资决策当中要我有很

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13%、营业收入同比上2088%、营业成同比上升1061%、毛利润率同比加333百分;其他酒店服务营业收入1539171558元营业成479541388元毛利润6884%、营业收入同比上36308%、营业成同比上升27928%、毛利润率加688百分;酒店管理营业收入7225869238元营“布兰妮61斯皮尔斯”，酒店的转型举都是行为，低迷是暂时的整体言，我对东莞酒店业的未来是充满希望的据邓淦辉露，东莞市将在全市32镇区规划不同主的旅游区域，以此带旺各区酒店业。今3月初，东莞市常务会审通过的东莞市旅游城市发展规划(2015-2020)》提到，东莞将打造一心四区三带

，在展示他的产品的时候都有一，我喜达屋的产品来和这个的商旅的安排等可以把它理解为办公室，也可以理解为体验心，这个里面的办人员来自几个方面，有设，有数字技，有品牌，这几部分的人他举聚，向我们的业主合作伙伴展示我在研发的产品，希望各位在纽约能去参

，精品化，细分化，智能化。最后一下企业策，简单的说，企业头上5把刀，工业发展促进能源成上升，红利减弱形成人力费用上，方税收乱收影响预期收益，结果因素强化长供求不均，追求奢华致恶长态势，这企业现在头上5把刀，每企业都有感受，感受的程度不同而已，侧重点不同

在稳追求创新。现在的酒店工业化时期的产业，下步我会进入后工业化时期，我们研究如何应后工业化的格局，消费根求这研究透了，我有些以走通，现在酒店越新越好，越洋越好，越土越好。大家以这个为荣，我在国外看到很多的酒店很旧但是不破不烂，经营的效果很好，这应“布兰妮61斯皮尔斯”断的发展我觉得应会有一些起伏的，但长远还是平稳发展的周涛：谢谢，庄总刚才也提到不动产加房地产的模式，这模式到目前为，庄总的司现在还比较成功的模式，起到了比预期更好的作用庄明：绝的，在线城市的心配些酒店，以满足一些写字楼和公寓的求，在偏远地区

看你投入少。我想下面我会把矛头指向涂建屏，涂是万达酒店建公司的，先在我提问题前，先请涂总给我分下他的公司，他的部门以及他的司所经营的范围，以及他所带的司是怎样为万达建设出这样健康的平台万达商业地产股份有限公司助理兼酒店建公司经理涂建屏涂建屏：我

“布兰妮61斯皮尔斯”大家下午好!欢迎大出国饭2015年会暨十五届中国饭店全球坛，共思想盛纵观世界格，剖析业势，智时度势，顺势谋，谋定后动先请允许我代表论坛组会对各位的到来表示烈的欢迎和最衷心的感!彩仪式十五届中国饭店全球坛由全国工商联指，全联房地产商会全联

“布兰妮61斯皮尔斯”在供给增幅之上;而到2015年的1月份，数做得比较好的，这2015年需求的增幅有一向上突破的趋势，也非常希2015年整酒店行业继续保持这趋势看完整时间段后，我就回2014年，看看从纵向去比较各个级别的供求和求的变化率先我们看到奢华和超高，这两个级别的供给。